3 dormitorios balo y aseo nuevo. 85m2

🏠 ¡Oportunidad única! Piso casi a estrenar por 80.000€ en Urb. El Encinar (Terradillos)

Si buscas un piso amplio, acogedor y a solo 15 minutos de Salamanca, esta es tu oportunidad. La vivienda se encuentra en la Urbanización El Encinar (Terradillos), en un edificio de 19 años muy bien conservado, cuenta con ascensor directo al garaje y está lista para entrar a vivir, ya que ha tenido muy poco uso y está prácticamente a estrenar.

Con una excelente orientación SUR, el piso disfruta de una luminosidad espectacular durante todo el día, lo que garantiza un gran ahorro energético y un ambiente cálido y confortable.

📐 Distribución y características principales:

• Precio: 80.000€ (¡Excelente relación calidad-precio!).
• Superficie: 82 m² útiles (87 m² construidos) muy bien aprovechados.
• Dormitorios: 3 habitaciones amplias y confortables.
• Baños: 1 baño completo y 1 práctico aseo.
• Salón-comedor: Espacioso, muy luminoso y con acceso a un balcón cerrado, ideal para aprovecharlo en cualquier época del año.
• Cocina: Totalmente nueva, amueblada y lista para utilizar.
• Acabados: Suelos de tarima de calidad que aportan calidez a toda la casa.

🔌 Climatización y eficiencia:

Actualmente dispone de un sistema de calefacción eléctrica por acumuladores de luz. No obstante, la vivienda cuenta con la preinstalación de gas hecha, por lo que si lo prefieres, podrás instalar una caldera de gas de forma rápida y sencilla.

🚗 Garaje y gastos:

• Parking incluido: El precio de 80.000€ ya incluye una plaza de garaje en el edificio.
• Plaza opcional: Se ofrece de manera opcional una segunda plaza de garaje de 16 m² por solo 8.000€ adicionales, ubicada en la primera planta y comunicada directamente mediante el ascensor.
• Gastos de comunidad: Muy económicos, solo 40 € al mes.

🌳 Vivir en la Urb. El Encinar: todos los servicios a tu alcance

El piso está ubicado en un entorno idílico y muy cómodo, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos a pie:

• Educación y salud: Colegios, institutos y farmacia.
• Compras y servicios: Supermercados y peluquerías.
• Deporte y ocio: Gimnasio, zonas deportivas, piscina municipal y bonitas zonas de ocio con merenderos para disfrutar al aire libre en familia.

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Un piso casi nuevo, con garaje y en una de las zonas residenciales más completas junto a Salamanca por este precio es una inversión segura. Contacta ahora para más información o para concertar una visita sin compromiso.

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